DIVO NIERUCHOMOŚCI OFERUJE DO SPRZEDAŻY:

Dom o powierzchni 142 m², z dużym i pięknie utrzymanym ogrodem, wśród drzew owocowych i krzewów ozdobnych. To wszystko usytuowane na działce o powierzchni 22,5 ara. Dojazd do posesji odbywa się asfaltową droga gminną. Dom składa się z piwnic, dwóch kondygnacji o pełnych wysokościach bez skosów, oraz strychu.
W piwnicach znajduje się kotłownia, garaż oraz trzy pomieszczenia gospodarcze. Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC, spiżarnia oraz korytarz. Na pierwsze piętro domu składają się 4 pomieszczenia oraz łazienka z WC. W pomieszczeniach na pierwszym piętrze wykonane są instalacja elektryczna, wylewki, oraz tynki. Całe pierwsze piętro domu wymaga prac wykończeniowych - można je urządzić według własnych preferencji.
Dodatkowo docenić należy funkcjonalny rozkład pomieszczeń domu, a także szerokie i wygodne części komunikacyjne.
Przed domem ułożono nową kostkę brukową.

.

.

Otoczenie/lokalizacja.
Nieruchomość znajduje się w Myślachowicach, 2 km od centrum miasta Trzebinia, 3 km od dworca PKP który umożliwia szybką i bezpośrednią komunikacje do Krakowa czy Katowic, 2 km od drogi krajowej skąd szybko dojedziemy do Krzeszowic, Krakowa, Chrzanowa, Katowic czy Oświęcimia. Do węzła autostrady A4 samochodem dostaniemy się w kilka minut. Do najbliższej szkoły podstawowej mamy około 400 metrów. Dodatkowo nieopodal znajduje się basen, zalew Balaton oraz liczne tereny spacerowe oraz rekreacyjne.

.

.

Technika budowy/stan techniczny.
Dom wybudowany w latach 1960 - 1970 tradycyjną, solidną metodą.
Około 20 lat temu wykonany kompleksowa przebudowa dachu z wymianą całej więźby dachowej.
Dom ocieplony styropianem 12cm, otynkowany.
Tynki na ścianach tradycyjne cementowo- wapienne.

.

.

Media.
Dom posiada dwa źródła ogrzewania, gaz oraz węgiel.
Ogrzewanie w 100% grzejnikami ściennymi.
Ciepła woda z przepływowego, gazowego ogrzewacza wody.
Napięcie w domu trójfazowe 400V.
Kanalizacja.
Gaz.
Do domu doprowadzony światłowód.

.

.

Opis pomieszczeń/działki.
Parter domu skład się z:
- hol o przybliżonych wymiarach 260 x 190 cm,
- pokój o przybliżonych wymiarach 450 x 420 cm,
- pokój o przybliżonych wymiarach 430 x 420 cm,
- kuchnia o przybliżonych wymiarach 460 x 340 cm,
- łazienka z WC o przybliżonych wymiarach 240 x 140 cm,
- spiżarnia o przybliżonych wymiarach 240 x 110 cm.

Pierwsze piętro domu składa się z:
- hol o przybliżonych wymiarach 260 x 190 cm,
- łazienka z WC o przybliżonych wymiarach 290 x 260cm,
- pomieszczenie o przybliżonych wymiarach 420 x 350 cm,
- pomieszczenie o przybliżonych wymiarach 360 x 290 cm,
- pomieszczenie o przybliżonych wymiarach 330 x 240 cm,
- pomieszczenie o przybliżonych wymiarach 220 x 260 cm + 430 x 290cm.

W Piwnicach budynku znajduje się kotłownia, 3 pomieszczenia gospodarcze, oraz garaż.

Dodatkowo w domu znajduje się strych.

Powierzchnia działki 2241m², 22,41 ara.

Cena nieruchomości 599 000 złotych. Cena podlega niewielkiej negocjacji.

Zapraszam Państwa do prezentacji nieruchomości, tel. 508_335_230.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości.
Możemy pomóc podczas sprzedaży Państwa nieruchomości. Możemy bezpośrednio ją od Państwa odkupić. Jeśli chcecie Państwo kupić nieruchomość zapewnimy Państwu pełną obsługę prawną, a nasz doradca kredytowy znajdzie dla Państwa najlepszy kredyt na rynku. Zapraszamy do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego